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证券时报:谨防烂尾楼盘停供风险扩散
证券时报文章称,近期有烂尾楼盘业主集体决定停止还贷,引得不少烂尾楼盘业主效仿。如果这股风潮蔓延开来,有可能对楼市造成负面冲击,对楼盘销售更为不利,也不利于金融系统稳定。让烂尾楼活起来,早日交付才有利于千家万户的稳定,各地政府应该研究如何盘活烂尾楼,把死棋下活,追讨转移走的资金,或者引入有实力的房企,...
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“铤而走险”的停贷业主,能否迎来转机?
“我们要租房、还房贷、养娃、赡养父母,加上疫情反复,生活无比艰难,已无法承受每个月的按揭月供,我们只能铤而走险走向断供道路。”在一份广为流传的“强制停贷告知书”中,某烂尾楼盘业主的这段话读来令人心酸。近期,多地烂尾楼业主都发布声明,要强制停止偿还贷款,直至相关项目完全复工为止。据业主发布的网络信息统...
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西安率先出招钳制银行,意在“甩锅”?
针对正在蔓延的烂尾楼业主“强制停贷”的情况,7月14日,西安市住建局等五部门联合发布了《关于防范商品房延期交房增量问题工作措施》,成为率先出台相关政策的省会城市。新政规定,银行擅自拨付监管资金的,应当负责追回资金;无法追回的依法承担相应赔偿责任。这再次凸显出从法理公正和合同权利平衡的角度而言,在楼盘...
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郑州国企联手地方AMC拟设立地产纾困基金
据易居研究院统计,截至7月16日,各地至少出现271份类似的停贷告知书,其中河南占了54份,省会郑州则有32个项目的业主发出停贷告知书。为解决楼盘停工、烂尾等问题,近期河南省频繁出手。7月19日,河南资产管理有限公司微信公号透露,郑州市地产集团将联手河南资产成立地产纾困基金。而近期,包括平顶山市、洛...
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央行主管媒体:多个涉及“停贷”风险楼盘项目复工!
近日,因楼盘烂尾导致的停贷潮现象引发关注。《金融时报》记者了解到,在有关部门和房地产企业等的共同努力下,前期媒体报道涉及停工风险的多个楼盘,有的已经正常施工,有的则迎来了复工的消息,包括江西赣州绿地博览城商住小区、河南郑州名门翠园、广州奥园云和公馆、深圳佳兆业樾伴山项目等。...
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银保监会回应“停贷”事件
近日,已有约150个停工或烂尾楼盘项目的业主发出停贷告知书,涉及郑州、长沙、武汉、西安、南昌、上海、重庆等多个城市。对此,银保监会有关部门负责人今天作出回应,表示将引导金融机构市场化参与风险处置,加强与住建部门、中国人民银行工作协同,支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。多家银行发布公...
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卫健委:本轮疫情已波及11省份,扩散风险加大
国家卫健委新闻发言人表示,当前,国外疫情持续蔓延,季节因素叠加,容易引发疫情传播扩散。10月17日以来,国内出现多点散发本土疫情,呈快速发展态势,一周之内已波及11个省份。感染者大多有跨地区旅游活动,疫情进一步扩散风险仍在加大。...
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李云泽:打好商品住房烂尾风险处置攻坚战
5月22日至23日,金融监管总局党委书记、局长李云泽带队赴贵州调研,围绕落实城市房地产融资协调机制、金融支持化解地方债等工作,与地方党委政府座谈交流。他表示,严格把好“白名单”准入关,按照分类推进处置的要求,重点支持在建已售未交付住宅项目,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战。...
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XBB毒株加速扩散,已经扩散至26国
2022年4月,新加坡中央商务区的行人。图片来源:BRYAN VAN DER BEEK—BLOOMBERG/GETTY IMAGESXBB可能是到目前为止免疫逃脱力最强的新冠变异株。世界卫生组织(World Health Organization)报告称,在26个国家已经发现了这种变异株。世卫组织并...
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“抱团停贷”现象探因,与烂尾楼问题求解
楼盘烂尾无法交付,从来都是房地产预售制下各地城建领域和房地产行业的老大难问题。随着此轮行业调控引发去杠杆和降低周转速度,尤其是去年下半年以来楼市的急剧下滑,在众多知名头部民营房企排队暴雷的情形之下,各地停工烂尾项目又在急剧上升,而旨在防止项目烂尾的预售资金监管的强化与不当执行,在很大程度上又催生了更...
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