顺驰被称为中国房地产业的“黑马”，其领导人孙宏斌也被视为行业中的异类。原因有两个: 一是顺驰曾经在全国范围内不惜代价地拿地；二是孙宏斌竟然敢公开与中国房地产“教父”王石叫板。2003 年，只有不到十年房地产业经验的顺驰，竟宣布要做全国第一。

如果孙宏斌仅仅满足于盖房子盖到全国第一的目标，那么他今天仍然只是一匹黑马。而事实上，2004 年孙宏斌就将顺驰集团分拆为三家公司，即顺驰中国、融创集团和顺驰置业。其中顺驰中国和融创集团分别经营民用和商用房地产，而顺驰置业从事的则是房地产中介业务，也是孙宏斌起家时所做的业务。改组后的顺驰中国一直在谋求上市，但出人意料的是，2005 年 8 月，顺驰置业获得了软银亚洲和美国凯雷 4,500 万美元的风险投资。随后，顺驰置业也被改组为顺驰不动产网络集团。随著软银和凯雷的投资，人们对孙宏斌也刮目相看，毕竟这是国际风险资本第一次投资中国的房地产中介公司。我们有理由相信，孙宏斌也会逐渐摆脱地产黑马的印象，成为真正的商业领袖。

作者: 周展宏