杭州第一座万达广场要卖了，报价14.8亿元

杭州拱墅万达广场开业于2014年12月。疫情之前实体商业还没有现在那么糟糕，拱墅万达广场在疫情前营业了5年，期间的租金收益是比较可观的。这么算下来，如果最终作价14.8亿出售该物业，万达算不上是血亏。关键在于有没有人接盘。

虽然近两年国内商业物业表现惨淡，国内企业对商业地产基本上都望而生畏了，但是从2022年开始的交易来看，保险公司和外资公司对中国的商业物业收购却比较活跃。譬如，前两天有消息称印尼金光家族从上海雅古手上收购了其持有的40%的上海广田地产，从而变相控制了上海星荟中心。还有消息显示今年上半年，中国人寿、阳光人寿、中安在线等多家保险公司已经买了十多个产业园区和办公楼。

因此如果有机构接盘的话，估计拱墅万达多半会被这两类公司收入囊中。

杭州第一座万达广场报价14.8亿要卖的事件是万达集团在当前市场环境下进行的一次重要资产调整。这一举措不仅有助于万达集团优化资产结构、提高资本运作效率，还可能对商业地产市场和投资者信心产生一定影响。