事关存量房贷，招商银行行长正式回应

今早看到有新闻显示目前新发的房贷利率已经进入了“2时代”，即不到3%，然而很多存量房贷的利率很多都在4%-5%，这部分购房者承受的压力很大，而且市场对于下调存量房贷利率的呼声和期待是非常高的。但毫无疑问的是，如果这部分的利率再下调，会导致银行利润率的进一步下滑，站在银行的角度自然是不愿意的。

不过，房贷利率过高加上贷款者收入承压，会进一步抑制消费，甚至还有断供的风险，而这也是政府不愿意看到的，所以如何平衡银行的利益和整体宏观经济的需求，需要有关部门做好相关的研究。而执行起来其实还是非常容易的，毕竟在中国，银行体系还主要是国有的。

房贷利率从长期来看，大概率还会走低，因为房地产市场供需决定了金融，建材等未来的收益预期。

国家随便给银行几个“大礼包”，存量房贷利率下降的这点儿损失翻倍甚至几倍的赚回来了。国有几个大行不想想你是“国有”、是全民所有，你们的思维咋能只盯着眼前的利润呢。