央行下调存量房贷利率，影响几何？

这个消息真是一场及时雨，广大房奴都翘首以盼。
现在的存量房贷利率太高了。
统一首套房二套房利率就更好了。

房贷利率一直作为一个调控房地产市场的工具存在着，过去两年内我们能看到，新房房贷利率一直在下调，但是存量房利率却岿然不动。这引起了一系列连锁反应，一方面，购房者眼看利率越来越低，觉得现在买了以后利率不会下调，会吃亏，就会放缓购买脚步，另一方面，存量房买主觉得自己是大怨种，更是咬紧牙关提前还贷，这给银行的业绩带来一定困扰。所以现在将降低存量房贷利率和统一房贷首付比例，引导商业银行存量房贷利率下降至新发放贷款利率水平，其实是最为顺理成章的一件事情了，却耽搁了这么久，早干嘛去了。

09:51:40【潘功胜：存量房贷利率下调预计惠及1.5亿人口 平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右】财联社9月24日电，人民银行行长潘功胜表示，此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点，预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

四是创设新的政策工具，支持股票市场发展。证券、基金、保险公司互换便利，资产质押从中央银行获取流动性，提升机构的资金获取能力与股票增值能力；创设股票回购增持再贷款，引导向上市公司与主要股东贷款支持回购与增持股票。

坚信中国未来的经济体会上升。

作为存量房奴我是支持的。但是从市场角度，那些商行要让出到手的肥肉，已经签订的合同说改就改，这营商环境、契约精神，怎么评价？暴露的是最本质的问题，资本主义的思维是理解不了的。

央行下调存量房贷利率是支持经济高质量发展、促进消费增长和稳定房地产市场的重要举措。这一政策将为广大居民带来实实在在的利益，同时也有助于推动经济持续健康发展。