买房送20万元股票？回应来了

“房市”和“股市”可以说是这几天全中国老百姓最为止癫狂的两个主题了，把这两个概念组合起来的开发商可以说是非常聪明地利用了一次热点，但显然这个条款中有很多模糊的地方，譬如我就不知道是不是只有收益归客户所有，如果亏损了要不要倒贴开发商钱。
从一个消费者的角度来看，与其这么复杂地去对赌，倒不如把房子直接让利给客户来的实惠一些。毕竟“房住不炒”，而股票则是“股市有风险，投资需谨慎”。而聪明的客户估计也知道，股市可能只会短期有所起色，而疯牛中的行情是最难把握的。而作为购房者，恐怕在这个时候更是要谨慎为上，越是强力刺激的时候，越是说明这个行业的问题很大。

天上终于掉馅饼了，免费的午餐也有了。
买房送股票的促销方式可能属于违规营销活动，是不正当竞争行为。涉及的政策，可以向有关部门咨询。但是目前房地产销售是开发商自负盈亏，搭售的赠品主要由卖方自己决定，成本自担，因此违规的嫌疑不大，监管部门不一定会干涉或者追究。
现在房地产市场不景气，即使好的楼盘要放出理想的价位也不容易。加之二手存量房大量滞留交易市场难以成交，这加剧了新楼盘的营销压力。毕竟有很多二手房的地段、价格和折旧率都很理想，有些买家更青睐二手房，因此新楼盘价格被压低。
现在房地产开发和建造成本并没有大幅上涨，部分区域还有成本降低的趋势。开发商拿地或者拆迁，政府的补贴或者优惠的力度比以前大。虽然总体价格呈刚性，但是建筑材料的跌幅比较明显，并且上涨的趋势不强，这主要由建材市场需求转弱决定的。质优的建筑材料价格并不高，这也对开发商的成本控制有利。
房地产市场在短期内复苏上扬的趋势不明朗，由于大量的存量房等待市场消化吸收，未来较长时间内房价将保持徘徊走低的行情。