不过，黑尔伯格否认自己与美国政府合作的说法。他也没有对自己在当地结交这样的伙伴表示歉意，其中包括上面提到过的保利诺·马蒂普·涅亚尔（Paulino Matip Nhial）将军。将军现年67岁，是位历经苏丹南北长期内战的强硬老兵，现任南部军队的副司令。马蒂普和他的一位盟友，彼得·盖代特（Peter Gatdet）将军都是Jarch公司的顾问委员会成员。大赦国际（Amnesty International）2000年的报告中记录了对马蒂普领导的军队战争暴行的控告。“一个人眼中的军阀，也许是另一个人眼中的自由斗士。”黑尔伯格说。“如果你想在那里掌权，你就必须控制领土。请注意，这就会涉及部落间的交战。你得搞清楚谁是好人，谁不是─谁的做法是为了权力，谁在尽力为他的人民造福。马蒂普是个好人。”

    黑尔伯格的父亲是一位咖啡商人，而他则在AIG贸易集团（AIG Trading Group）任职九年，在前苏联加盟共和国从事金属和货币交易，以及为公司在香港、新加坡、莫斯科和塔什干开设办事处，1999年开始单打独斗。2002年，他建立了Jarch公司（这个名字是用他孩子名字的首字母组合而成），随后对苏丹紧张政局和南部丰富自然资源并存的状况迷。“一旦主权出现变动，你就有机会挣大钱。”他说。

    除了农田之外，苏丹南部还拥有石油、黄金、锌和铀，一直以来，黑尔伯格都在想办法通过开发这些资源获取利润。但他受到许多限制，其中一项就是美国的制裁使得他无法从苏丹出口石油，另外，北部首都喀土穆的政府也不允许他这么做。（他理想中的投资前景，包括苏丹南部从北部穆斯林地区相对和平地分离出来，并作为一个独立国家为美国政府所承认。）

    因此，目前黑尔伯格主要集中关注农业方面的商机。他声称，到年底自己租赁的土地面积将翻一倍多。他正筛选国外耕作承包商来负责土地的开发，并希望在明年夏天前开始种植马铃薯、玉米、洋葱和其他蔬菜。他期望在今年内获得一位“大型创业合伙人”的投资。

    黑尔伯格许诺不仅会提供就业机会，而且还要将其10%的利润甚至更多回报给玛荣县居民。（Jarch公司的口号：“因为这是你们的土地，是你们的自然资源”）威尔逊形容，他们采取的方式是通过做善事来办好事情。“这种交易当然要冒很大的政治风险。”他说。“但我们认为这具备了为苏丹南部人民开创一条经济发展途径的巨大潜力，使他们也成为享受成果的利益相关者。这是我有关这方面的理论。”从理论上说，这确实很好。但作为一种投资战略，它不适用于缺乏胆量的人。

    当我们驶回61号高速公路时，华娜正思考一个现实情况：更多的人正在走与她的回归农场之旅相似的路。“我认为，让华尔街那些人跟农场主谈生意是件有趣的事情。”她说。“或许，他们能为对方提供很多东西。几年前，当跟我在纽约的朋友说起有关中耕作物农业的事情时，他们就像是在听域外奇闻。但我想现在他们已经被醍醐灌顶，并开始想：‘哦，好像有点道理。’”

    另外，还有一点令她对自己从事的行业颇感满意：“我个人一直很赞同的观点是，即便这场信贷泡沫形势严峻，整个世界都崩溃了，而就算农田在两年、三年甚至四年内都无法创造回报，但至少它一直都在那里。说到底，人总是要吃饭的。”

    译者：陈晔

    掌握心脏地带

    想买个农场吗？这里将告诉你入门之道

    农地是在这场经济危机中没有遭受灾难的少数几类资产之一。据美国农业部的估计，2008年它的价格上涨8%，创下每英亩2,170美元的记录。你应该怎样投资土地？一些上市交易基金（ETF）能提供有关农业的情况。市场矢量农业企业基金（Market Vectors Agribusiness）（MOO）追踪DAX全球农业指数（DAXglobal Agribusiness Index），其中包括迪尔公司（Deere）、孟山都公司（Monsanto）等，它们的销售至少有一半来自这一行业。具备一定能力的投资者可能会考虑黑岩农业（BlackRock Agriculture）这样的对冲基金。

    如果你想自己独立购买土地，那么找汤姆·申克（Tom Schenk）这样的人会对你有所帮助，他住在华盛顿州瓦利福特市，是投资者农地服务公司（Investors Farmland Services）的经纪人，专门搜寻土地交易。landbrokermls.com上列有代理人名单，可供选择。

    一旦你购买了土地，你可以继续用现有的经纪人，或者通过管理公司重新找一个。然后，你可以跟农场主签订收成分享或租赁合约。牧场的风险最小，但年回报率可能仅为2%到3%，经灌溉的土地需要昂贵的设备，但回报可达到8%。申克建议根据地理和作物的不同进行多样化的组合。

    农地是一项长期投资。并非每年土地价格都会上涨。然而，耐心的投资者不用亲力亲为就能获得可观的利润。

    ─Beth Kowitt

    投资农业

    乔治·索罗斯（George Soros）

    索罗斯基金管理公司（Soros Fund Management）主席

    担任对冲基金管理人的这位亿万富翁在一家名为Adecoagro的阿根廷农业综合企业占有个人股份。

    这家公司拥有分布于阿根廷、巴西及乌拉圭的65万英亩农田。在他的基金中，第二大股份持有者

    为化肥制造商Potash公司（POT）。

    用数字说话

    20%

    世界人口的20%生活在中国，而它只占有7%的世界耕地。