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万达商管第三次递表失效，IPO延后影响几何？
如果没有意外，4月25日，珠海万达商管第三次港交所递表失效。再加上前几天业内传得厉害的老王退休、万达地产打包出售，万达又一次站上了风口浪尖。作为行业标杆企业，一举一动引发关注是自然而然的事情。不过，看到几篇报道谈及对万达未来担忧之后，作为与中国商业地产一起成长的行业人士，我认为还是应该从行业发展的角...
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特斯拉储能超级工厂落户上海，有三重意义
4月9日，特斯拉能超级工厂项目签约仪式在上海正式举行。据了解，特斯拉储能超级工厂将规划生产特斯拉超大型商用储能电池（Megapack），初期规划年产商用储能电池可达1万台，储能规模近40GWh，产品提供范围覆盖全球市场。特斯拉储能超级工厂项目计划于2023 年第三季度开工，2024 年第二季度投产。...
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现在是买房最佳时机吗？
在不断加码的力促楼市回暖政策加持之下，春节过后发布的一月份楼市成绩单显示，百强房企销售收入和去化面积降幅同比收窄但依然下滑明显，除少数城市外房价维稳压力不小，而排队提前还贷已然成为近期的热议话题。楼市尚待反转的现在，是买房的好时机吗？首先来看看楼市整体走势。去年以来，从供给端到市场端的一系列不断加码...
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房地产最后的短板，即将补上！
证监会副主席李超12月8日在“首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛20022年会”论坛上谈及进一步扩大REITs试点范围，关于尽快覆盖到新能源、水利、新基建等基础设施领域，加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块，并研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产领域的发言，即刻引发了商业...
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房地产最后的短板即将补上，“唤醒”万亿资产
证监会副主席李超12月8日在“首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛20022年会”论坛上谈及进一步扩大REITs试点范围，关于尽快覆盖到新能源、水利、新基建等基础设施领域，加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块，并研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产领域的发言，即刻引发了商业...
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“跳楼秀”难救许家印，恒大仍处债务螺旋中
前两天刷屏的许家印“跳楼秀”，最终被以许家印亲自出席一次公司内部会议的报道所被否认。不过，对于债务缠身之下许家印跳楼的传闻，最兴奋的不只是一众看热闹不怕事儿大，而且长期以来明显缺乏热点的财经媒体们，同时更是对恒大债权人们的一次群体性压力测试。恒大之前因为使用了过高的财务杠杆来推动企业规模的突飞猛进，...
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“第三支箭”力度空前：许家印哭了，王健林笑了
要说今天最委屈的人，应该莫过于许家印了。证监会终于放开了被叫停十年的A股房企股权融资，而恒大却已与之失之交臂。否则，恒大借壳深深房回A即刻实施，许家印又可以真诚满满地说“恒大和我许家印的一切都是党给的”，然后再继续加杠杆把恒大地产的负债干到4万亿的，然后各地的土地财政又可以继续增收，楼市继续火热了。...
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万亿授信驰援，也难将楼市拉出泥潭
金融支持房地产的强力“组合拳”出台后，几大国有银行迅速响应。11月23日以来中国银行、农业银行和交通银行、工商银行、建设银行等先后与多家房企签署战略合作协议并给予巨额授信额度。农银与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企达成战略合作协议，交行分别给予万科、美的置业1000亿、200...
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市场化救助手段“失灵”，房地产回暖需政府直接救市
最近政策端加大了对房企融资的支持力度，尤其是“金融16条”强调“对国有、民营等各类房地产企业一视同仁”，提出了由央行直接认购民营房企发行的债券以及以银行保函置换预售监管账户资金等“第二支箭”。另外，11月21日央行、银保监会联合召开全国商业银行信贷工作座谈会，央行副行长潘功胜表示在前期推出的“保交楼...
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“金融16条”与“防疫20条”同出，并非巧合
近日，一份落款为中国人民银行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称《通知》）广为传播并引起热议。之前，政策层旨在促进楼市回暖而射出的“第一支箭”和“第二支箭”，貌似也力度非凡，但是在具体实施中需要相关房企提供反担保和足够的抵押措施而具体效果有限。与之相比较...
