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央行最新一次降息的无奈之处
6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。1年期LPR较上月下降10个基点，5年期以上LPR较上月下降10个基点。本次降息，叠加近期银行存款利率...
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A股为何变成“伤心之地”？
近一个月以来，A股基本保持着每五个交易日“涨一跌四”的节奏，给人一丝希望的同时，又很快让人跌入深渊，看似有些许机会但实则抓住难度极大。事实上，自证监会、财政部和三大交易所联合发布史诗级救市“四支箭”以来，A股并未能形成市场反转趋势，已经注定市场在年内并不会有趋势性行情机会。原因到底何在？首先是宏观大...
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广州放开限购，京沪是房地产的最后底牌
一石激起千层浪。在一线城市中首个官宣“认房不认贷”之后，广州再次率先放松限购。9月20日，广州发布《关于优化广州市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，将限购区域调整为越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙共六个区，调整后广州户籍居民家庭在上述6区限购2套房，非本市...
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央行“该出手时就出手”表态之后，A股牛市可期？
今日（9月11日）A股低开高走，上证综指、深证成指、创业板指和科创板指等四大指数均以上涨收盘，沪深港通、大盘资金均呈现净买入状态，总体一扫上周阴霾，迎来本周开门红。显而易见，A股今日表现“异乎寻常”，不仅与上周末利好消息存在一定关联性，更与央行罕见在上午盘中发布有关8月份金融数据的举措与央行突发表态...
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从“渐进式”楼市调控，窥探多方力量的博弈
上周，随着北京和上海相继表态执行“认房又认贷”新政，意味着本轮楼市松绑政策最后一块“城市拼图”已然完成，中国房地产调控新政已经全面覆盖，无一遗漏。毋庸置疑，本轮楼市调控采用渐进式路线，由四五线小城市利用“因城施策”政策空间开启先锋，后续二三线中小城市陆续松动跟进，紧接着新一线大城市积极响应，最后一线...
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楼市大招落地，能否力挽狂澜？
8月最后两天，新一轮救市新政再次重磅密集发布。8月30日上午和晚上，作为改革开放前沿阵地的广东省旗下两大一线城市——广州和深圳相继官宣执行“认房不认贷”政策，这是一线城市楼市政策自本轮调控以来首次实质性松动。8月31日，央行、国家金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降...
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楼市触底反弹信号初现，抄底良机已到？
7月24日，中央政治局会议上，对于“股市”和“楼市”两个领域，同时提出“活跃资本市场，提振投资者信心”和“适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”两大举措。毋庸置疑，对于当前困扰宏观经济发展的这两个难题，最高层会议公报中表明国家的鲜明态度，“两手都要抓，两手都要硬”，不可偏废。上周日，财政部...
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一线城市楼市松绑，如何才能箭无虚发？
自7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”以来，各部委和全国各地优化政策的出台频率明显加快，中国房地产市场政策迎来密集松绑期。楼市政策调整最受关注的，无疑还是一线城市的动向。8月25日，住建部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认...
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房地产行业正在上演“生死时速”
继民营房企接连爆雷后，央企地产也险些“金身告破”，可以说市场信心已经快消耗殆尽。中国房地产行业正在上演“生死时速”。一方面政府有关部门要出台诸如降低按揭贷款利率、降低交易税费等更有力的政策，另一方面房企更要通过切实降价让利于购房人，才能真正通过市场化销售带动存量的出清，促进行业进入良性循环模式。同时...
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“幸存者”碧桂园，站在悬崖边上
两笔美元债，让碧桂园站在爆雷边缘上。目前来看，碧桂园尚未倒下，依然在“高度重视债务风险化解，积极优化资金安排”的路上。但面对严峻的宏观经济形势和惨淡的房地产市场，过去一年扛住市场深度调整而成为民营房企“幸存者”的碧桂园这次还能“化腐朽为神奇”吗？一波未平一波又起。近期，某大型集团旗下财富管理公司定融...
