别把IT叫做下一个泡沫——泡沫还没来

    德雷夫斯说，让他特别惊讶的是，很多购房者来自其他地方，尤其是纽约和伦敦。他们来到Facebook等不断扩张的社交网络公司，担任经理的职务。高端住宅（500万美元以上）的买家通常以现金付全款。由于LinkedIn等公司的新富员工在公司IPO之后至少要过180天才能出售股票，他们还没有杀向那些阳光豪宅。市场可能因此更加火爆，这助长了泡沫预期。

    在好莱坞，明星的住宅会被标在旅游地图上。硅谷也一样，人们都在追踪技术明星的住处。没有比27岁的扎克伯格买房更受关注的了。这位Facebook的共同创始人的资产净值达到140亿美元。从前，数字界的青年才俊与人合租公寓，一起吃披萨外卖。而根据房地产档案，扎克伯格今春花700万美元买了一座超过1,700平米的住宅，有五间卧室，五间半浴室，带游泳池和水疗室。他买房的消息在5月份传开，一架电视台的直升机做了航拍。扎克伯格明智地未抱怨隐私问题。

    他的房子建于1903年，外墙以楔形板搭建，位于帕洛阿尔托的半月公园（Crescent Park），不像普罗费索维尔（Professorville）这种历史老区那样，可以步行到商业区，但与Facebook计划在门罗帕克建造的新总部距离更近。700万美元并未买到太大面积。扎克伯格的住宅占地半英亩，花同样的钱可以在伍德赛德附近买下一座庄园外加一个谷仓，可以在那里养猪、鸡和羊（他现在只吃自己屠宰的牲畜）。据DataQuick公司统计，过去6个月，帕洛阿尔托房子的中位价已经上涨了24%，达到120万美元。德雷夫斯说，他本人在5月份做过统计，假定一天卖出一套，房屋供应量只能维持27天，而一年前的供应量是现在的3倍。

    旧金山的房地产市场与硅谷经济状况没有明显的联系，但那里的地产经纪人也感觉到楼市出现了小阳春。希尔公司（Hill & Co.）经纪人格蕾丝·绍伊特（Grace Shohet）说：“旧金山是个岛，存量有限。只要有8~10个人，每人口袋里有100万美元的余钱，就能影响市场。”她说，100万美元可以在诺依山谷（Noe Valley）这样的街区买到拥有2~3间卧室的公寓房。6月，她准备出租自己的房子，两组工程师——不是家庭——出价最高。在同一街区，由13位谷歌夏季实习生组成的合租群正租住一座小别墅。他们在Craigslist网站发现了它。他们根据离电冰箱的距离，每人支付850美元到1,150美元不等的房租。

    不论在哪里生活，人人都要吃饭。买吃的最好地方是德雷格超市（Draeger's）。在门罗帕克分店，可以看到1,750美元的彼得路堡红酒（Ch卢·芒图利（Lou Montulli）了解泡沫。他是网景的创建工程师，他曾经借钱坐飞机，找网景的投资人吉姆·克拉克（Jim Clark）面试。网景IPO后，24岁的他成为千万富翁。虽然名气没有安德森那么大，但他可是浏览器中“Cookie”功能的发明者。他还是早期网络的大众英雄，因为他收留了神奇鱼影网站（Amazing Fish Cam，即在鱼缸内安放摄像头，通过网络进行直播，该网站设立于1994年——译注），现在是目前最古老的网络摄像头（网址：fishcam.com），被放在一座容量600加仑的大鱼缸里。鱼缸位于芒图利在其最新开办的新创企业的办公隔断旁边。新创企业名叫Zetta.com，是一家数据备份和存储公司。

    如今，已经40岁的芒图利还未看到很多泡沫的迹象，但他听到了网景时代的回音。他说：“硅谷现在仍奉行保守主义。大量资金正在追逐数量很小的一批公司。这些公司实际已经展现了实力，已拥有营业收入和数量巨大的用户。”他认为，问题在于这些高估值——产生的原因之一是此类公司的稀缺——是否会影响到所有那些次一等的、仍然被恐惧而非贪婪所笼罩的公司。他最近没有感受到太多恐惧。

    在当周的扑克牌比赛中（这类比赛通常在芒图利家中举行），他表现不错。他玩牌有赢有输。但几周前，在我们的那场牌局上，大赢家自然是这位风险投资家。他收走了1,300美元。这位投资家说：“太阳闪耀之时，你就该收获了。”听这位风险投资家说话的口气，仿佛他很了解硅谷的本质。

    本文作者戴维·卡普兰（David A. Kaplan）上次泡沫巅峰时期的1999年写过全美畅销书《硅谷小子》（The Silicon Boys）。

    译者：穆淑