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卖资产的确不是恒大首选策略,有五方面原因

2022-02-14

卖资产的确不会是此时此刻恒大的首选策略,有五方面的原因,其中最重要的是在恒大自救无望的条件下,恒大只能指望政府出手,而政府出手的前提就是,问题大到无法坐视不管,所以在恒大没有得到援手之前,保持足够的体量,才有跟各方谈条件的资本。

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目前来看,卖资产的确不会是此时此刻恒大的首选策略,原因如下:

1. 在整体资不抵债的情况下,卖资产不能彻底解决问题,甚至连解决大部分问题都做不到,与其这样,乱动不如不动;

2. 恒大的大部分资产都捆绑着债务,也就是卖1块钱资产根本拿不到1块钱资金,解决不了1块钱的问题。而且处置资产会释放出新的债务,比如与土地绑定的配资等,虽然总债务规模庞大,但是需要紧急应付的主要是处于激活状态的一部分,仓促处置资产反而可能激活新的债务;

3. 留得青山在,不怕没柴烧。对于恒大来说,青山就是资产。资产卖了就不能再创造价值,而随着宏观政策趋缓,如果出现类似09年政策逆转的大反弹行情,这些资产的价值会大幅度增加,恒大需要熬一下;

4. 一旦开始卖资产,债主也会加快挤兑,卖了资产,钱还谁不还谁都可能激化矛盾;

5. 在恒大自救无望的条件下,恒大只能指望政府出手,而政府出手的前提就是,问题大到无法坐视不管。所以在恒大没有得到援手之前,保持足够的体量,才有跟各方谈条件的资本。

总之,在岌岌可危的处境下,许家印保持着博弈高手的精明判断力。他明白,无论怎么卖资产,也不可能还掉大部分债务,而卖光资产的恒大,在政府和金融机构眼里,就变得一钱不值,没有拯救的意义,所以快卖不如慢卖,慢卖不如不卖。这就是枭雄和普通人的根本区别。逆境思维大大不同于我们的日常思维,恒大的博弈能不能起死回生,值得持续关注。(财富中文网)

作者白羽为财富中文网专栏作家,星库空间创始人兼CEO, 城市更新和产业运营专家

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编辑:刘兰香

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