张大路刚到北极市的时候，北极市的房价是每平米1万块。几年的时间，北极市的房价涨到了每平米3万块。过去几年，北极市采取过不少遏制房价上涨的措施，结果是每出台一次政策，房价都拧着劲疯涨一次。北极市民怨声载道，工薪族抱怨要当一辈子的房奴，企业家抱怨房租太高没法做生意。张大路一筹莫展，不得不硬着头皮找人解决问题。
张大路召集了货币、财政、土地、产业、城管、卫生、教育、公安等北极市所有衙门里的管事，再加上社会各界的民意代表和专家，一起开会。开会之前，张大路的秘书提示说，没有必要这么多部门一起开会。张大路心想也是，但多叫点人也没关系，显得更加隆重和正式。
参加会议的很多衙门管事觉得莫名其妙，调控房价这种事和他们八竿子打不着。既然张大路市长通知了要开会，还是硬着头皮参加吧，反正主要是看货币、财政和土地几个衙门主管打哈哈，只当看场戏。
会议开始，矛头很自然地就指向了专管货币的银行行长吴慈仁。北极市的社会舆论几乎是一边倒地认定，货币发行太多是房价上涨太快的罪魁祸首。想想吧，北极市每年的货币供应量上涨15%，北极市的货币与北极市GDP之比都快成世界冠军了，货币发了这么多，房价能不涨吗？张大路和会场上所有的眼睛都盯着吴慈仁，很多眼神已经判定，吴慈仁有罪。
吴慈仁很镇定，也看不出有丝毫愧色。他清了清嗓子，开始发言。有一艘船在海上航行，船上有舵手掌管航行速度，营养师负责船上乘客的饮食，工程队负责船只维护。航行途中，舵手按照国际航运的通行操作规则，做到速度和稳定性之间的平衡；营养师把食物弄得一塌糊涂，船上乘客都严重的营养不良；工程队消极怠工，把船搞得一头沉。乘客们抱怨，船上太颠簸，把责任归咎于船开的太快。但是没有人说因为乘客们的营养不良，使得小颠簸也会让乘客难以忍受；也没有人说，因为船上一头沉，小风浪也会让船上感到大颠簸。大家要是非把责任都安在舵手身上，舵手会觉得很无辜。这个舵手就是我，在座的其他各位是营养师和工程队。
吴慈仁引起了公愤，原本很多以为是来看同僚笑话的衙门管事也警觉起来。他们听出来了，吴慈仁话里有话，不光是为自己开脱，还要把他们也拉下水。张大路还没完全明白吴慈仁的意思，但觉得他的话有点意思。他对吴慈仁说：房价问题已经火烧眉毛了，今天就是今天，吴行长还是把话挑明吧。
吴慈仁接着说。首先要把问题明确，真正需要解决的问题，不是高房价本身，而是高房价背后的不合理元素。如果这些不合理元素解决了，房价高低本身就不再重要了。美国曼哈顿的房价也很高，你见过那么多人抱怨吗？北极市的高房价背后，有几个显而易见的不合理元素，这才是问题的重点。
其一，收入分配的持续恶化。高房价的对立面是低收入。过去几年的总收入增长很快，问题是少部分人拿了收入增长的大部分，大部分人拿了收入增长的小部分。相对于房价来说，大部分人的收入增长确实与房价上涨的差距越来越大。收入分配恶化的根源，在于产业发展扭曲，还有财税体制改革滞后。一边说，吴慈仁一边看着主管财政、产业等几位同僚和张大路。
其二，政府公共政策职能不到位，包括城市土地管理、医疗、教育、城管等一系列政府把持但没有做好的事。北极市有大量的城中村和低容积率建筑占据着中心城区土地，这些地如果能够被改造成新式的高容积率住房，中心城区的住房供应能比现在提高很多倍；如果医疗、教育能够按照市场化的方式有更快的发展和更合理的分布，学区房不会像今天这么抢手；如果城市规划和交通管理能更合理一些，大家也不会这么拼命地往城中心挤。如此等等，不一一列举了。
上面这些显而易见的弊端不解决，非要把板子打在货币身上，合理吗？请教诸位，货币真的超发了吗？有什么科学标准？把货币发行降下来，GDP也一定跟着下来，大家如果一致同意，明天就能把货币发行增速将下来，这太简单了。
张大路对吴慈仁的发言存疑，但开拓了思路，有收获。他嘱咐秘书写了会议纪要，房价和货币有关系，但是高房价背后需要解决的弊端很多，主要弊端甚至都不是原来想象的货币超发，而是一连串的政府公共政策职能不到位。（财富中文网）
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